L’assurance Emprunteur

Exemple pour un montant emprunté de 160 000€ sur une durée de 25 ans

Solution du courtier :	Solution bancaire :
Taux nominal fixe : 4,9% Taux délégation assurance : 2 * 0,11% Mensualité fixe : 955,38€	Taux nominal fixe : 4,6% Taux d’assurance groupe : 2 * 0,30% Mensualité : 978,44€

Malgré un taux nominal plus élevé, nos clients économiseront 6 918€ sur le coût global du crédit.
En véritable spécialiste, l’assureur permet une meilleure couverture :

• des seniors... jusqu’à 90 ans en fin de prêt pour le décès.
• des risques aggravés (hyper tension artérielle, diabète,..)
• des montants d’emprunts importants (jusqu’à 20 millions €)

Exemple de taux d’assurance proposé pour un emprunt de 160 000€ à 4,8% sur 20 ans en fonction de l’âge de l’emprunteur. Le tableau s’entend d’un emprunteur en bonne santé et non sujet à surprime.

	Femme		Homme
Durée	Non fumeur	Fumeur	Non fumeur	Fumeur
20 ans	0,09%	0,10%	0,10%	0,13%
25 ans	0,10%	0,13%	0,12%	0,15%
30 ans	0,13%	0,17%	0,15%	0,19%
35 ans	0,18%	0,21%	0,20%	0,24%
40 ans	0,25%	0,30%	0,26%	0,35%
45 ans	0,34%	0,46%	0,35%	0,57%
50 ans	0,44%	0,60%	0,51%	0,80%

Le tableau montre qu’un contrat groupe basé sur la mutualisation du risque s’avère plus intéressant dans certains cas.

Pour chaque dossier, nous calculons le coût de l’assurance de prêt via un assureur et dès lors qu’il est pertinent de solliciter une délégation, nous transmettons à la banque une tarification accompagnée des conditions générales de la compagnie d’assurance. La banque vous présentera sa solution en vous expliquant les garanties inclues. Vous serez alors armés pour effectuer le choix final.

Important ! Calcul des primes :

Un assureur à la différence d’une banque calcule le montant des mensualités en fonction du capital du crédit restant dû. Sauf dans le cas d'un crédit in-fine vous souscrivez un prêt amortissable et remboursez du capital à chaque mensualité. Il vous appartient, par conséquent, d’adresser au cours de la première année de remboursement le tableau d’amortissement nominatif et définitif du (ou des) prêt(s) afin que la compagnie ne considère pas le prêt comme non amortissable et vous tarifie les primes d’assurance à partir de la deuxième année sur le capital emprunté.

Résiliation de l'assurance :
Vous pouvez résilier à tout moment votre contrat d’assurance de prêt. Pour cela, vous devez adresser un courrier recommandé à la compagnie d’assurance en joignant :

• les conditions particulières,
• une copie de votre pièce d’identité
• un accord de l’établissement financier (organisme de crédit) qui a réalisé le(s) prêt(s).

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