Il s’agit d’un contrat de prêt de 12 mois, reconductible 12 mois si le prêteur accepte de proroger.
Le montant du prêt accordé varie entre 50% à 70% de la valeur nette du bien.
La valeur nette étant la valeur marchande à laquelle on retranche les crédits restant dus.